土地物件
（弟子屈エリア／市街地）
| ● 物件番号／No.770 |
| ● 物件名／高栄3丁目・MR |
| ● 所在地／川上郡弟子屈町 ● 所在地／ 高栄3丁目 |
| ● 交通／JR釧網本線 ● 交通／摩周駅より約1.7km |
| ● 価格／250万円 |
| ● 土地／253坪（836.50平方米） |
| ● 地目／宅地・原野 |
| ● 地勢／平坦地 |
| ● 都市計画／都市計画区域内 |
| ● 用途地域／第二種中高層住居専用地域 |
| ● 建ペイ率／60％ |
| ● 容積率／200％ |
| ● 法令制限／建築基準法 |
| ● 法令制限／建築基準法22条指定地域 |
| ● 法令制限／日影規制 |
| ● 法令制限／景観法 |
| ● 法令制限／急傾斜地崩壊危険区域 ※1 |
| ● 接道／北北西・幅員14.5m ● 接道／舗装町道47.803m |
| ● 接道／東北東・幅員22m ● 接道／舗装道道7.786m |
| ● 電気／北海道電力 |
| ● 水道／町営水道（要工事） |
| ● 排水／− |
| ● ガス／− |
| ● ネット／FLET'S要調査エリア ※2 |
| ● 地デジ／アンテナ受信可能エリア ※3 |
| ● 取引態様／媒介 |
| ● 媒介手数料／120,000円（税別） |
| 【MEMO】 |
| ● はす向かいにコンビニがあります。 |
| ● 道道と町道に接した角地です。 |
| ● 道道を挟んで弟子屈高校があります。 |
| ● 南側は急傾斜地になっています。 |
| ※1 敷地の一部が急傾斜地崩壊の危害のおそれのある土地の区域に指定されています。 |
| ※2 インターネットはFLET'S光公式サイトにおいて所在地より検索した結果、道道を挟んだ東側のエリアではFLET'S光提供エリアです。当該敷地においてはNTTの詳しい状況調査が必要です。 |
| ※3 地上デジタル放送はアンテナ受信可能エリアですが、受信状況は未確認です。 |
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物件一周映像 |
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物件上空高度149mからの眺め |
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| 【生活情報】 |
| ● 弟子屈町役場まで約1.1km |
| ● コンビニ（美里1）まで約0.06km |
| ● 弟子屈市街まで約0.9km |
| ● 摩周厚生病院まで約1.7km |
| ● 弟子屈小学校まで約0.8km |
| ● 弟子屈中学校まで約0.3km |
| ● 弟子屈郵便局まで約0.9km |
| ● 釧路信用金庫弟子屈支店まで約1.1km |
| ● 弟子屈警察署まで約1.1km |
| ● 弟子屈消防署まで約1.2km |
| 【注意】 |
| ● 商店などもろもろの情報が現況と違う場合、全て現況を優先致します。 |
| ● 写真は撮影年月日の関係で現況と相違がでてくる場合があります。その際は全て現況を優先致しますので、必ず現地を見て現況を確認して下さい。 |
| ● 写真に写っている備品や物品は物件に含まれない場合がございます。 |
| ● 現況と違う場合、全て現況を優先致します。必ずご自身の目でお確かめ下さい。 |
| ● 調査実施日（2023.3.6） |
| 【 弟子屈町 空き家バンク 】 |
